Учитывая то, что места для парковки постоянно не хватает, а каждый год автомобилей покупают всё больше и больше — это востребованный и прибыльный бизнес. Владельцы авто готовы будут платить любые деньги, что бы оставить своё авто под присмотром, не бросать же его посреди улицы.
Конечно, чтобы начать этот бизнес прежде всего необходимо место — его придется покупать или брать в аренду у города. Аренду лучше на максимальный срок, чтобы через год не потерять раскрученное место. Кроме прочего придется собрать весомый пакет документов, согласовав строительство с Комитетами по Архитектуре, Природе, Противопожарной службой и Госсанэпиднадзором.
По получении всей разрешительной документации остается возвести ограждение, поставить будку для охраны и завести сторожевых псов, которые будут помогать охранникам нести службу и отпугивать хулиганов.
Не забудьте покрыть асфальт специальным веществом, препятствующим впитыванию нефтепродуктов контролирующие органы следят за этим и быстро начисляют штрафы за подобные промахи. Еще одно важное условие, которое надо помнить — расстояние между рядами автомобилей должно быть не менее 7 метров. Чем ближе будет расположена автостоянка к спальным районам, тем на больший доход можно рассчитывать (стоимость «ночевки» составляет от 3-5 долларов за ночь, в зависимости от местоположения самой парковки и города).
Хотите чтобы ваш бизнес работал долго и прибыльно — ответственно подходите к управлению автостоянкой: ведите журнал учета клиентов, без раздумий увольняйте сотрудников за выпивку на рабочем месте и не позволяйте клиентам превращать стоянку в место свиданий. Для верности можете разместить камеру видеонаблюдения — и клиентам спокойнее и охрана в тонусе весь день.
Если вы правильно подобрали место и хорошо поставили работу окупится автостоянка сравнительно быстро (1,5-2 года), обеспечив вас стабильным доходом в размере 10 — 15 тисяч долларов в месяц.
Если же у вас амбиций и связей побольше, как впрочем и денег, можно замахнуться на гаражный кооператив. Чем больший участок земли можно отвоевать, тем большее количество ракушек в нем поместится. На одном километре площади можно расположить до 300 гаражей. Конечно если сразу не замахнуться на многоэтажный паркинг (только строительство которого обойдется в 1 млн. долларов). Зато если построить паркинг по-максимуму — 9 этажей вверх и 5 вниз и распродать не продешевив, то можно быстро заработать еще на пару таких паркингов — а там только строй и продавай — были бы связи.